- Aug 27 Thu 2015 14:29
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- Aug 28 Fri 2015 11:04
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高房價買不起 馬英九：有土斯有財觀念深
高房價買不起 馬英九：有土斯有財觀念深
2015/08/27 20:50 16690
房價高漲，年輕人買不起房子，總統馬英九今晚聽取行政院針對「國人關心的住宅議題分析說明」之簡報。總統府發言人陳以信轉述，馬會中表示，依據簡報內容，顯示國人「有土斯有財」觀念仍根深柢固，但如分析各國案例，可知現今世界潮流的「住者適其屋」，才是務實的政策作為，政府應讓住宅供需各適其所，使國人居住於適居的住宅。知情人士解釋，總統意思是，並非人人都需要買房子，政府需要幫助每個人不同的需求，有的人或許只需要租房子，政府可以補助，或不需要住在都會區，都提供相關協助。
至於房價偏高問題，內政部在簡報中說明，我國情形與國外類似，主要是以首都型大臺北都會區（臺北市、新北市）為主，其他城市房價，從房價所得比約4到8倍，或房貸負擔率低於3成來看，並非全國普遍性的問題。馬總統指示行政院，除特別注重大臺北都會區高房價問題外，區域發展不均衡的現象，也應特別關注並採取相關對策。馬總統特別關心租不起或租不到房子的弱勢家庭，必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助。
有關社會住宅部分，內政部說預計10年內達3.4萬戶，若加上地方首長政見承諾戶數，整體數量將可擴增到8.7萬戶。馬總統指示，內政部應與地方政府積極合作推動。此外，對於想買房的國人，政府應持續辦理貸款方案，包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」。至於內政部並準備參考新加坡成功模式，修法規劃推動青年生活住宅，讓青年擁有居住與就業皆宜，更有安定感的幸福住宅，馬總統指示應加強與各界之溝通合作。（陳郁仁／台北報導）
至於房價偏高問題，內政部在簡報中說明，我國情形與國外類似，主要是以首都型大臺北都會區（臺北市、新北市）為主，其他城市房價，從房價所得比約4到8倍，或房貸負擔率低於3成來看，並非全國普遍性的問題。馬總統指示行政院，除特別注重大臺北都會區高房價問題外，區域發展不均衡的現象，也應特別關注並採取相關對策。馬總統特別關心租不起或租不到房子的弱勢家庭，必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助。
有關社會住宅部分，內政部說預計10年內達3.4萬戶，若加上地方首長政見承諾戶數，整體數量將可擴增到8.7萬戶。馬總統指示，內政部應與地方政府積極合作推動。此外，對於想買房的國人，政府應持續辦理貸款方案，包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」。至於內政部並準備參考新加坡成功模式，修法規劃推動青年生活住宅，讓青年擁有居住與就業皆宜，更有安定感的幸福住宅，馬總統指示應加強與各界之溝通合作。（陳郁仁／台北報導）
- Aug 28 Fri 2015 10:56
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北市建商出走 信義區8個月推案：1個
北市建商出走 信義區8個月推案：1個
2015-08-27 14:34:14 聯合晚報 記者游智文／台北報導
買氣差、稅負重，加上土地難求，北市建商紛紛出走，今年至今台北市僅有100個新建案，信義區(見圖)八個多月來更僅有一個建案，預料將寫下有統計以來新低。 報系資料照
- Aug 28 Fri 2015 10:41
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都更夢沒醒？ 北市老宅價漲3.2％
都更夢沒醒？ 北市老宅價漲3.2％
好房網News記者賈蓉／整理報導 北市老宅沒了「都更夢」，房價照樣上漲3.2％，調查顯示，雖然市場上仍以屋齡11～20年的物件最為熱門，但30年以上的老屋房價仍有成長力道，坐落於精華地段，仍使老屋「愈老愈有身價」。 調查顯示，北市30年以上的房價仍有3.2％的漲幅。（好房網News記者陳韋帆／攝影） 自由時報報導，房仲統計近1年來住宅平均房價，發現目前市場以「11～20年物件」最為熱門，即使是交易停滯冷清的台北市，也有0.7％的微幅成長。 值得注意的是，調查亦顯示，台北市屋齡30年以上的老宅，房價依舊活力充沛，上漲幅度更勝一般中古屋，由2014年的每坪平均52萬上漲至53.7萬元，增幅達3.2％，不受都更窒礙難行的影響，精華區地段仍是身價保證。 針對目前市面上的老宅，房仲大安心生加盟店長戴龍祥向今日新聞說明，雖然都更老屋不再是燙金保證，但若屬於投資標的，仍然可以先買起來慢慢等都更；反之，民眾若為自住需求，「換屋比較快」，因為都更流程緩慢，若要有良好的居住品質，還是花錢換屋較實在。
原文網址: 都更夢沒醒？ 北市老宅價漲3.2％ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 l
http://news.housefun.com.tw/news/article/932847106113.html
- Jul 10 Fri 2015 11:52
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國防部眷村地標售 雙北3筆溢價標脫
國防部眷村地標售 雙北3筆溢價標脫
2015/07/10 08:51
記者林淑慧／台北報導
財政部國產署昨(9)日標售國防部委託的國有不動產，公告標售8筆共標脫3筆；官員表示，這3筆土地屬於國軍老舊眷村改建之國有不動產，整體溢價率為13.37％。
拆遷眷地分布全台，國防部成了最大地主，近年委託財政部國產署代為標售，昨天開標的眷改土地，為第11批國防部委託標售的國有不動產，其中雙北市的精華區土地，更是吸引建商注意。
- Jul 10 Fri 2015 10:41
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張盛和：房市軟著陸 算健康張盛和:房市軟著陸 算健康
張盛和：房市軟著陸 算健康
2015-07-09 01:36:19經濟日報 記者林安妮／台北報導
財政部長張盛和昨（8）日表示，近來注意到一些都會區房價開始下跌，但從量來看，上半年交易還是很活絡，這是房市「軟著陸」的健康現象。他也說，在房地合一政策後，財政部暫時不會再推其他房市新政。
行政院長毛治國昨天聽取內政部報告我國住宅政策，會中包括財政部、內政部等部會熱議，近來一些都會區房價開始下跌，顯示政院近期推動諸多引導房市健康發展政策奏效。
據了解，會中有官員提到，過去一段時間過度飆漲的都會區房價，近期開始跌價，顯見是政院預定明年元旦實施的房地合一政策帶來的功效。不過，向來認為房地合一政策並不是打房政策的張盛和則說，「不一定」，舉例來說，台北市的豪宅跌價，主要與台北市調高房屋稅有關。另外，當房價處在高點時，本來就會「自然」往下走。
- May 27 Wed 2015 13:28
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大型建商 向台北說拜拜
大型建商 向台北說拜拜
- Apr 12 Sun 2015 11:23
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北市調高房屋稅 六類屋主苦
北市調高房屋稅 六類屋主苦
2015-04-11 經濟日報 記者李淑慧／台北報導
路段率提高者、多屋族、私人醫院等衝擊大 非自住新豪宅恐暴增20倍 87%持有者不受影響
房屋稅將於下月開徵，台北市因同步調整稅基與稅率，導致有六大類苦主荷包大失血。據估算，如果是新房子且被列入「高級住宅」（豪宅）又是非自住，加乘效果驚人，房屋稅將暴增一、二十倍。
台北市稅處強調，共有六類房屋的屋主會受到新制的影響，房屋稅將增加，包括：路段率提高的房子、多屋族、豪宅、新蓋房子、別墅、私人醫院診所及事務所等。
- Apr 12 Sun 2015 11:19
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松江民生商業蓬勃 行天宮站交通超便利-松江一號院-甲山林-游子豪 0982228957
- Apr 01 Wed 2015 15:54
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3月房市成交量 彈升6成
- Apr 01 Wed 2015 15:52
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6都蛋殼區中古屋 鹹魚翻身
- Apr 01 Wed 2015 15:46
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房屋豪宅稅飆10倍 嚇跑商用不動產投資
房屋豪宅稅飆10倍 嚇跑商用不動產投資
房屋豪宅稅飆10倍 嚇跑商用不動產投資
2015/04/013162
【潘姿羽╱台北報導】政府調高房地持有成本，商用不動產受波及！高力國際昨舉辦第1季報記者會，談及房屋稅調高、持有成本增加，致商用不動產投資買方信心大受影響，資金將持續轉往海外不動產。
